Ponúkame na predaj apartmán s pekným výhľadom nachádzajúci sa na 2 poschodí, v atraktívnom apartmánovom dome DIAMANT v obci Bešeňová. Využívaný bol ako 2+2 (2 dospelý + 2 deti).
Nachádza sa priamo v areáli aquapark Gino Paradise Bešeňová a aquaparkového komplexu - Vodný svet Bešeňová.
Atraktívnosť investičnej príležitosti podčiarkuje nielen dispozícia priamo v bazénovom a wellness komplexe, ale aj vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám Liptova, zjazd a výjazd na diaľnicu je vzdialený 1,7 km.
25 min jazdy autom sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
Vodná nádrž Liptovská Mara a MARA CAMPING/ATC Liptovský Trnovec sú vzdialené 16 min autom.
Kúrenie je ústredné podlahové, ohrev TÚV je centrálny. Merače tepla, teplej a studenej vody sú umiestnené na spojovacej chodbe apartmánového domu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený.
Dispozične:
Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, kuchynský kút, obytná izba s balkónom.
Náklady:
Správa: 240,-Eur + 12,-Eur elektrina. V cene 240,-Eur je zahrnutá non-stop recepcia spojená s výdajom a príjmov kľúčov, záloha za vodu, kúrenie, služby SBS, komunálny odpad, fond opráv, zimná a letná údržba, Internet a tv signál.
Majitelia majú dohodnuté upratovanie apartmánu za 14,-Eur /jednorázovo.
Oferujemy do sprzedaży przytulne mieszkanie na parterze, w atrakcyjnej kamienicy DIAMANT w miejscowości Bešeňová, która znajduje się bezpośrednio na terenie aquaparku Gino Paradise Bešeňová oraz kompleksu aquaparkowego - Wodny Świat Beszeniowa.
Roczne obłożenie wynosi 92%.
Atrakcyjność możliwości inwestycyjnej podkreśla nie tylko układ bezpośrednio w kompleksie basenowo-wellness, ale także odległość od największych atrakcji przyrodniczych, kulturalnych i sportowych Liptowa.
Zjazd i zjazd z autostrady oddalone są od obiektu o 1,7 km.
Pierwsza stacja pokładowa największego ośrodka narciarskiego na Słowacji - Jasná Tatry Niskie - oddalona jest o 25 minut jazdy.
Zalew Liptovská Mara i MARA CAMPING / ATC Liptovský Trnovec oddalone są od obiektu o 16 minut jazdy.
Dojazd na międzynarodowe lotnisko Poprad-Tatry zajmuje 40 minut.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.
W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane i dekoracyjne, podłoga składa się z winylowej podłogi pływającej, również jakość wykonania mebli i ich wzornictwo osiąga znaczną jakość.
Mieszkanie posiada taras o powierzchni 3,6 m2, z którego roztacza się widok na baseny, a jego położenie od zachodu zapewnia przyjemną atmosferę od zachodzącego słońca.
Ogrzewanie jest centralne, ogrzewanie CWU jest centralne. Liczniki ciepła, ciepłej i zimnej wody znajdują się w korytarzu łączącym kamienicę.
W wyposażeniu znajduje się również schowek na pościel, również na parterze, co jest dużym atutem i nie jest dostępne dla każdego mieszkania w kamienicy.
Dostępny:
Salon z aneksem kuchennym 23,83 m2, łazienka z WC 3,91 m2, przedpokój 3,4 m2, magazyn 1,2 m2.
Koszty:
Miesięczne zaliczki za użytkowanie i usługi: 230 . €
Zawierają one ciepło do ogrzewania, ciepło do podgrzewu CWU, wod-kan, el. energia, administracja opłat, fundusz remontowy, monitoring, recepcja, wynagrodzenie za sprzątanie części wspólnych, ubezpieczenie mieszkania, utrzymanie terenów zewnętrznych, łącze internetowe WIFI.
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss im attraktiven Apartmenthaus DIAMANT im Dorf Bešeňová an, das sich direkt im Bereich des Aquaparks Gino Paradise Bešeňová und des Aquaparkkomplexes - Wasserwelt Bešeňová befindet.
Die Jahresauslastung beträgt 92 %.
Die Attraktivität der Investitionsmöglichkeit wird nicht nur durch die Anordnung direkt im Schwimmbad- und Wellnesskomplex, sondern auch durch die Entfernung zu den größten Natur-, Kultur- und Sportattraktionen von Liptov unterstrichen.
Die Autobahnausfahrt und -ausfahrt sind 1,7 km entfernt.
Die erste Einstiegsstation des größten Skigebiets der Slowakei - Jasná Nízke Tatry - ist eine 25-minütige Autofahrt entfernt.
Der Stausee Liptovská Mara und das MARA CAMPING / ATC Liptovský Trnovec sind eine 16-minütige Autofahrt entfernt.
Den internationalen Flughafen Poprad - Tatry erreichen Sie in 40 Fahrminuten.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verwendet hochwertige Bau- und Dekorationsmaterialien, der Boden besteht aus einem schwimmenden Vinylboden, auch die Qualität der Möbel und ihr Design erreichen beachtliche Qualität.
Die Wohnung verfügt über eine 3,6 m2 große Terrasse mit Blick auf die Pools und ihre Lage im Westen, bringt eine angenehme Atmosphäre von der untergehenden Sonne.
Die Heizung ist zentral, die Warmwasserbereitung ist zentral. Wärme-, Warm- und Kaltwasserzähler befinden sich im Verbindungsgang des Mehrfamilienhauses.
Zum Zubehör gehört auch ein Abstellraum für Bettwäsche, ebenfalls im Erdgeschoss, was ein großer Vorteil ist und nicht jeder Wohnung im Apartmenthaus zur Verfügung steht.
Erhältlich:
Wohnzimmer mit Kochnische 23,83 m2, Bad mit WC 3,91 m2, Flur 3,4 m2, Lager 1,2 m2.
Kosten:
Monatliche Vorauszahlungen für Nutzung und Dienstleistungen: 230 €
Diese enthalten Wärme zum Heizen, Wärme zur Trinkwassererwärmung, Abwasser, el. Energie, Gebührenverwaltung, Reparaturfonds, Überwachung, Empfang, Belohnung für die Reinigung der Gemeinschaftsräume, Wohnungshausversicherung, Pflege der Außenbereiche, WIFI-Internetverbindung.
