Zemianska kúria na predaj, Liptovská

exkluzívne

ID: 34809

/ 27

cena dohodou

Na predaj

Investičná príležitosť, jedinečná kúria v srdci Liptova - Chalúpkovo, Liptovská Štiavnica

Lokalita: Liptovská Štiavnica

3 827 m²

29 dní

117 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných stredísk na Liptove? Táto štýlová a moderne vybavená kúria v Chalúpkove vám ponúka luxus, pohodlie a široké možnosti využitia – od wellness centra, reštaurácie až po ubytovanie!

HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
- Kolaudácia: 2015, v prevádzke od 06/2016
- Materiály: Tehla plná pálená (37 cm) + tepelná izolácia (19 cm polystyrén)
- Okná: Eurookná (trojsklo)

- Kúrenie: Tepelné čerpadlo zem–voda, podlahové vykurovanie s automatickým riadením
- Doplnkové kúrenie: Krb s teplovzdušnými prieduchmi
- Klimatizácia: Chladenie formou fan-coil
- Rekuperácia vzduchu pre každé podlažie
- Výťahy: 1× osobný, 1× nákladný
- Fotovoltika: 18 kW panely na výrobu el. energie

DISPOZÍCIA:
PODZEMNÉ PODLAŽIE (Wellness a Zábava)
Fitness (kapacita cca 6 osôb)
Sociálne zariadenia + šatne
Masážna miestnosť
Vináreň (kapacita cca 30 osôb)
Biliard
Wellness centrum: Suchá sauna, Infra sauna, Parná sauna, Veľká vírivka, Protiprúdový bazén, Vedro
s ochladzovacou vodou, 3× zážitková sprcha, Oddychová zóna (potrebné dokončiť obloženie)

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Recepcia & Reštaurácia)

Vstupná hala s recepciou
Reštaurácia (kapacita 85 osôb) s výstupom na vonkajšiu terasu (kapacita 110 osôb)
Plne vybavená kuchyňa so zázemím
Bar a krb
Sociálne zariadenia

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

2 x apartmán, 1 x správcovský byt, alebo kancelária majiteľa a menšia miestnosť na meeting, miestnosť pre sektretárku. Kuchynská linka s vybavením.

Konferenčná miestnosť s protihlukovou el. zatvarácou stenou, Barová zástena s vybavením, kuchynka.

Detska herna s gulickovych bazenom

Socialne zariadenie Pani- damy.

Kancelaria office manager.

Vylevka

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Príprava na ďalšie ubytovanie)
Predpripravených 7 apartmánov

EXTERIÉR A POZEMOK:
Parkovisko (kapacita cca 32 áut)
Vonkajšia terasa s posedením
Detské ihrisko a minifarma
Prírodné jazierko
Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov a rozšírenia ubytovacích kapacít

LOKALITA – CHALÚPKOVO, LIPTOV
Tento exkluzívny objekt sa nachádza v turisticky atraktívnej oblasti s celoročným využitím. V blízkosti sú:
Jasná – Nízke Tatry
Aquapark Tatralandia & Bešeňová
Turistika, cyklotrasy, lyžiarske strediská
Liptovská Mara – vodné športy

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Kúria je ideálna voľba na ubytovanie, wellness & SPA, eventové priestory či firemné teambuildingy.
Možnosť okamžitej prevádzky
Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite
Predpripravené apartmány umožňujú ďalšie rozšírenie
Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku – kúria v Chalúpkove čaká na nového majiteľa!